为进一步完善徐圩新区工业邻里中心生活服务配套，优化居住环境，为工业邻里中心居民的生活带来更大的便捷性，现将工业邻里中心部分商铺公开招租，公告如下： 

　　一、项目简介  

　　徐圩新区工业邻里中心是XINLI.COM新利为服务石化产业基地建设精心打造的产业配套功能服务平台，当前新区规模最大和距石化产业基地最近的产业工人集聚区。小区占地约250亩，总建筑面积约30万平方米，总投资约9亿元，主要包含39栋宿舍楼、1栋商业楼、2栋办公楼，其中9栋宿舍楼正在建设，预计2021年6月投用。小区全部建成后可满足约8000人居住和1000人办公需求。小区内部医疗、餐饮、商超、快递、运动等生活配套完善，周边交通便利，与邻里荟、皇冠商务酒店、徐圩湖商务服务区、节能环保科技园标准厂房等共同组成“3公里+10分钟”生活圈。 

　　二、招租范围  

　　徐圩新区工业邻里中心G1#楼一层部分商铺，G3#楼一层商铺、四层运动区及部分地下车位。 

　　三、招租业态 

　　仅限于银行、保险、电信、移动、燃气、咨询机构、中介代理、书店、推拿理疗、户外健身等商务服务配套业态，承租商户须按业态要求报名与经营，不得改变用途。 

　　四、招租要求  

　　1.有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念；  

　　2.至少经营一家正在营业的同类店铺；财务状况良好，在经营活动中没有违法记录的法人或自然人；具备良好经营能力，具有相应的运营管理专业人员，守法经营，诚实守信，无不正当竞争行为，无不良贷款记录；营业证照经营范围须涵盖招商店铺业态经营范围； 

　　3.商户需要按我公司有关规章制度进行统一规范管理，并向我公司缴纳相关的费用；在XINLI.COM新利及其子公司无拖欠款项、非正常流程终止合同等不良记录； 

　　4.本项目不接受联合体投标、不允许分包或转包； 

　　5.租赁期间物业费、水电费由承租方自理； 

　　6.符合相关法律法规规定的其他要求。 

　　五、招租程序  

　　（一）现场报名 

　　有承租意向者，请持有法定代表人有效证件（原件）、委托人身份证（原件+复印件）、营业执照（复印件并加盖公章）等相关材料至工业邻里中心G1#楼201室进行现场报名，并缴纳承租意向金5000元人民币。 

　　（二）承租原则 

　　我司将经过资格审查获得承租权。租金面议，价高者得。 

　　（三）签订合同 

　　符合条件的申请人将在报名后10个工作日内接到通知，至现场签订合同，按合同约定缴费。 

　　自本公告发布之日起接受报名，截止时间为：2020年10月28日下午17：30，具体请至徐圩新区工业邻里中心G1#楼201室或拨打18761308800咨询。 

　　特此公告。 

　　  连云港方洋建设投资有限公司 

　　2020年10月13日